建筑外墙渗漏的防治策略

　　建筑外墙产生渗漏的现象，有一部分原因是地下连续墙施工过程中出现了问题。我们可以在施工中加强控制，严格按照规范进行操作，这样才能避免产生问题。

　　(1)对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2～3遍，以增强砂浆与基面的粘结性能。

　　(2)找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时，应分层抹灰，两层找平的操作间隔宜控制在24小时以内。

　　(3)严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，既可作找平层也可作防水层;外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24米高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。

　　避免建筑外墙产生渗漏，在建筑施工时严格把控每一个环节，这样才能保障施工质量。

　　在施工阶段防渗漏是建筑工程质量控制的重要环节。建筑物的外墙是房屋防水的重点，但是会因为外墙不易积水从而忽视了外墙细部的防水工艺施工，给日后的外墙渗漏埋下了隐患，且影响房屋的使用功能，在实际的现场施工中，必须要加强对防渗漏工程中的每一个施工环节都做好管理工作。